襄阳公积金贷款“带押过户”办结什么意思？如何办理的？
2023-06-03 19:56:04
来源：律法网
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襄阳公积金贷款“带押过户”办结什么意思？如何办理的？随XXX小编来看看。
5月8日，襄阳市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务已在襄阳市市民服务中心公积金窗口成功办理。
李先生准备购买一处房产，但原房主还有50多万元公积金贷款未结清，按照以往的程序，需要先结清贷款，然后才可办理过户手续。襄阳市市民服务中心公积金窗口工作人员得知这一情况后，告知李先生，可在原房主不用提前结清贷款的情况下，通过“带押过户”的方式办理二手房住房公积金贷款。
按照二手房公积金贷款“带押过户”流程，李先生和原房主先到司法业务窗口签订交易资金监管（提存）协议及办理公证，并将首付款转入监管账户。随后，交易双方先到公积金窗口申请办理“带押过户”，然后到不动产窗口办结房屋过户及抵押人转移登记等手续。最后，襄阳市住房公积金中心放款到公证处提存账户，公证处收款后受卖方委托从提存账户付款提前结清住房公积金贷款，剩余房款转付原房主。
目前，二手房公积金贷款“带押过户”已正式实施，市民可在襄阳市各住房公积金窗口办理。
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